Avocat associé gérant au sein du département Droit Public Immobilier, Energie et Environnement
Olivier est avocat associé gérant du cabinet et docteur en droit public. Depuis plus de vingt ans, il accompagne collectivités, établissements publics et opérateurs privés dans la fabrique des territoires.
Fondateur du département Droit Public Immobilier, Energie et Environnement, il pilote une équipe pluridisciplinaire de vingt personnes, dont quinze avocats, mobilisée sur des projets d’aménagement et de transition énergétique à l’échelle nationale.
Sa cible quotidienne : sécuriser et accélérer la réussite des projets, en intégrant l’ensemble des volets procédural, juridique et stratégique. Sa démarche vise à concilier, avec exigence, développement urbain, préservation du patrimoine et transition environnementale.
Son credo :
« La défense des projets à impact positif commence dès leur conception et doit s’appuyer sur une équipe agile et ultraspécialisée, dédiée à leur accélération et leur réussite. »
Reconnu pour la rigueur juridique héritée de sa formation de chercheur, Olivier associe la vision stratégique du praticien et l’expérience de terrain acquise auprès des acteurs de l’immobilier, des infrastructures et de l’énergie.
Il est régulièrement sollicité par des fédérations professionnelles et organisations représentatives pour des missions d’influence et de lobbying. Auteur de plusieurs ouvrages et de plus de cinquante articles de référence (Mémento Francis Lefebvre Urbanisme & Construction depuis 2012 ; Manuel de droit de l’urbanisme, Dalloz, 2021, rééd. 2024), il intervient fréquemment dans des colloques, webinaires et formations professionnelles. Il encourage également son équipe à contribuer activement au décodage des évolutions du droit, à travers des publications et interventions communes.
En 2025, Olivier a reçu 3 distinctions notables : il est classé « Best Lawyers » 2025 dans la catégorie Public Law, il accède au rang « incontournable » en droit de l’urbanisme et de l’aménagement par le guide Décideurs Learder League – Droit public des affaires, et figure parmi le classement des « 100 Voix de l’immobilier » de Challenges (seul avocat représenté) .
Par ailleurs le département Droit Public Immobilier, Energie et Environnement, est classé, pour la cinquième année consécutive, au meilleur niveau (5 étoiles) dans le palmarès des « Meilleurs cabinets d’avocats Le Point Statista dans les domaines : Droit de l’urbanisme, Droit public, Droit immobilier, et Droit de l’environnement.
- Certificat de spécialisation en droit public et mention de spécialisation en droit de l’urbanisme délivré par le Conseil National des Barreaux (2018)
- Docteur en droit public (2011)
- Master II droit public fondamental – Université de Pau et des Pays de l’Adour (2005)
- Droit de l’urbanisme, droit de l’aménagement, droit de l’environnement
- Droit de l’énergie
- Droit des contrats publics liés à l’immobilier
- Droit institutionnel des collectivités territoriales
- Négociation et intermédiation.
Certificat d’urbanisme : le Conseil d’Etat confirme la possibilité de jouer sur les deux tableaux ! BPIM – Editions Francis Lefebvre. 4 août 2025
1 pour la liberté 0 pour la loyauté : de battre notre cœur s’est-il arrêté ?Revue Opérations Immobilières / Le Moniteur. 27 juin 2025
La conciliation du développement des datacenters avec les objectifs de transition énergétique et les impératifs environnementaux. Bulletin de droit de l’environnement industriel (BDEI) / Editions Lamy. 26 mars 2025
Panorama des enjeux urbains, environnementaux et énergétiques d’un datacenter. Revue Energie Environnement Infrastructures / Edition LexisNexis. 6 mars 2025
RIIPM d’une opération de logements sociaux ou quand la montagne accouche d’une salamandre. BPIM éditions Lefevre Dalloz. 15 févr. 2025
L’essor des datacenters: une infrastructure incontournable, entre opportunités et régulations. Opérations Immobilières (no170) / Editions le Moniteur. 13 nov. 2024
10 questions sur : la dérogation espèces protégées (DDEP). Opérations immobilière / Le Moniteur. 4 oct. 2024
Loi « habitat dégradé » et « grandes opérations d’aménagement » : l’urbanisme réformé pour faciliter la mutation des villes. Cadre de Ville. 10 avr. 2024
Instruction des autorisations d’urbanisme : chassez le naturel, il revient au galop. Solution Notaire hebdo – BPIM – Editions Francis Lefevre. 8 avr. 2024
Loi Industrie verte : faciliter le transfert de surfaces commerciales pour accélérer la transformation des ZAE. La gazette du Palais. 15 févr. 2024
La préoccupation environnementale ou la « première pierre » d’une opération immobilière. Éditions Lextenso / la Gazette du Palais. 3 oct. 2023
(Co)live & let die ? Solution Notaire hebdo -BPIM / Editions Francis Lefebvre. 21 sept. 2023
Opération de restauration immobilière d’initiative publique : demain ne meurt jamais. Opérations immobilières / Le Moniteur. 20 sept. 2023
PLU bioclimatique parisien : Anatomie des servitudes de mixité sociale et fonctionnelle (épisode 3). Cadre de Ville. 15 sept. 2023
10 questions sur : Les chartes d’urbanisme. Opérations immobilière / Le Moniteur. 5 mai 2023
Être ou ne pas être soumis à dérogation espèces protégées : le doute n’est plus permis. Revue Opérations Immobilières / Le Moniteur. 2 févr. 2023
Locations meublées : Tristes tropismes pour l’écosystème touristique au Pays Basque. La gazette du Palais / lextenso. 17 janv. 2023
Violation des cahiers des charges de lotissements et action en démolition : esprit es-tu là ? Cass. civ. 3e, 13 juillet 2022, n° 21-16408 (Bulletin). BPIM / Editions Francis Lefebvre 6/22. 7 déc. 2022
Dossier : utiliser le droit de l’urbanisme dérogatoire. Opérations Immobilières / Le moniteur. 5 déc. 2022
Violation des cahiers des charges de lotissements et action en démolition : esprit es-tu là ? Cass. civ. 3e, 13 juillet 2022, n° 21-16408 (Bulletin). BPIM / Editions Francis Lefebvre 6/22. 6 juin 2022
Dossier : « Zéro artificialisation nette » : un défi pour les territoires. Opérations immobilière / Le Moniteur. 5 mai 2022
Cachez cette destination que je ne saurais voir ! BPIM / Editions Francis Lefebvre 1/22. 18 mars 2022
Mesures de régularisation à l’initiative du juge et jurisprudence Thalamy : point trop n’en faut ! BPIM / Editions Francis Lefebvre 6/21. 15 déc. 2021
Décryptage de l’état actuel (et complexe) du droit des changements de destination des constructions. BPIM / Editions Francis Lefevre · 15 oct. 2021
Dérogations espèces protégées : pourquoi maintenant ? Revue opérations immobilières, éditions Le Moniteur · 1 oct. 2021
Régularisation des autorisations d’urbanisme : mieux vaut ne pas subir! Opérations immobilières / le Moniteur · 22 juin 2021
Refus « abusifs » de permis de construire : pas de fatalisme, de la méthode et quelques outils. La gazette du Palais / Lextenso · 25 mai 2021
Le permis de construire : délivrer et contrôler les autorisations d’urbanisme Dalloz Public · 24 avr. 2021
Division primaire : le Conseil d’Etat ne casse pas l’assiette ! Bulletin pratique immobilier 21-2 / Éditions Francis Lefevre · 25 mars 2021
Les contrats de cessions et d’acquisitions de biens immobiliers par les personnes publiques assortis de travaux : des contrats à objet mixte, entre contrats de droit privé et de droit public. Dossier spécial : « Contrats public et contrats privés : nouvelles frontières, nouveaux horizons ». Revue Lamy droit des affaires. 1 déc. 202.
Guide des cessions des biens immobiliers publics. Dalloz · 1 nov. 2020
Le certificat d’urbanisme. Encyclopédie Dalloz collectivités. 1 sept. 2020
Entrée en vigueur des dispositions de la loi ELAN concernant l’aménagement, l’urbanisme, la maîtrise d’ouvrage et la commande publiques. La Gazette du Palais / Lextenso. 21 mai 2019
Les dispositions du projet de loi ELAN relatives au droit de l’aménagement et de l’urbanisme. Gazette du Palais n° 18 p. 59 Lextenso. 22 mai 2018
« Répliques » du choc de simplification et disparition du certificat d’urbanisme opérationnel tacite. Solution Notaires 2016 n°4 / Editions Francis Lefebvre. 28 mars 2016
Identification du ministre intéressé en matière d’aménagement cinématographique / Confirmation de l’habilitation restreinte des auteurs des PLU en matière de définition des catégories de destination des constructions. Chronique de jurisprudence, act. 70 & 73 – La Semaine Juridique Administrations et Collectivités territoriales n° 4 2015. 25 janv. 2015
Chronique de jurisprudence n° 16 (n°352, n° 353, n°354 et n°355). JCPA – La semaine juridique administration et collectivités territoriales. 22 avr. 2014
Transfert tacite d’autorisation d’urbanisme : stupeur et tremblements… Solution Notaires n°6 et BPIM 2014 n°2. 25 mars 2014
Parties « lotissement », « certificat d’urbanisme » et « accessibilité » du Mémento Francis Lefebvre Urbanisme & Construction. EFL 2014-2015 . 4 déc. 2013
Vers un droit public de l’économie d’énergie ? Les collectivités locales face à leurs nouvelles obligations. AJDA 2012 p. 2256 · 3 déc. 2012
Le droit de filmer la ville. Editions de l’Harmattan. 1 juil. 2012
La « prise en compte » par les SCOT et les PLU des documents de programmation indépendants du droit de l’urbanisme BJDU 4/2012 p. 260. 2 avr. 2012
« Intérêt à agir contre la délibération autorisant la transaction consécutive à la résolution du contrat » (p. 25). Revue juridique de l’économie publique (RJEP). 1 janv. 2012
Parties « lotissement », « certificat d’urbanisme » et « accessibilité » du Mémento Francis Lefebvre Urbanisme & Construction EFL. 1 déc. 2011
Accessibilité des constructions neuves : les mesures de substitution sifflées hors jeu (à propos de la décision du Conseil constitutionnel du 28 juillet 2011 n° 2011-639 DC) BPIM (EFL) 5/11 p. 39. 1 sept. 2011
Aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AMVAP), le renouvellement des ZPPAUP dans la continuité village-justice.19 oct. 2010
L’avis « sui generis » de l’ ABF : retour vers le futur. Construction -Urbanisme. 1 juin 2010
Application inédite de la jurisprudence Campoloro (responsabilité pour faute lourde du préfet) dans le cadre du référé provision village-justice. 1 nov. 2009
ZPPAUP : pendant combien de temps l’architecte des bâtiments de France se prononcera-t-il par avis simple sur les travaux projetés dans ces zones. Construction-Urbanisme. 1 sept. 2009
L’autorisation spéciale de travaux (AST) relative aux opérations de restauration immobilières (ORI) a été abrogée à compter du 1er octobre 2007…et pas avant ! Construction-Urbanisme. 1 mars 2008
Loi de simplification de l’urbanisme et du logement, épisode 4/5 : je déroge, tu déroges, il déroge… Cadre de ville
Enseignement et membre du centre Pau Droit public
Webinaire « Loi de simplification de l’urbanisme et du logement » aux côtés, rdv live FPI Nationale. décembre 2025
Webinaire « Loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement », rdv Experts Moniteur Juris. 27 novembre 2025
Webinaire « Devenez incollable sur les dérogations aux régles d’urbanisme » rdv live FPI Nationale. octobre 2025
« Le certificat d’urbanisme et La dérogation Loi ELAN”, réunion Fédération des Promoteurs Immobiliers et l’Union régionale HLM Nouvelle-Aquitaine, 8 octobre 2025
Webinaire » le Zan dans les SCOT et les PLU, c’est maintenant », rdv live FPI Nationale. 3 juin 2025
Webinaire « Dérogation pour destruction d’espèces protégées entre préservation de la biodiversité et développement urbain », rendez-vous experts Opérations Immobilières, Moniteur Juris, 15 mai 2025
Table ronde « Réinvinter la ville : les défis de la régénération urbaine »avec Bertrand Cartier – BPCE, Alexandre Ebel – FPI Côte d’Azur, Cyril Gasparotto – Eclisse Promotion, Bertrand de Gouttes – KaleLithos, organisée par BCPE lors du MIPIM. 12 mars 2025
Webinaire « Data centers, un actif désormais incontournable », avec Vincent Feltesse & Benjamin Delaux, rendez-vous experts Opérations Immobilières. 28 janvier 2025